大家在买房子的时候，到底是买大面积的房子还是买小面积的房子有不少人觉得为难。那么有没有什么标准说是可以一劳永逸的选择购房的面积呢？其实并没有什么绝对的标准，有的只是相对的参考。那么下面我么就分情况来看看：

　　下面我们就从：税费支出、家庭人口和经济状况个方面来看看，买房买多少平米的好。

　　税费支出：

　　大家都知道购房的时候会产生许多税费，而相关的税费又和房屋的面积相挂钩，基本范围有三个：90平米以内，90-144平米，144平米以上。

　　这三个区间分别产生的契税有：

　　维修基金有：

　　购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：

　　a.不含电梯：总房款×2%

　　b.含电梯：总房款×3%

　　根据面积变化的税费主要有这两种，面积越大缴费越高！

　　家庭人口：

　　家庭人口是选房面积的关键指标，一家人不能住一套太大的房子，也不能委屈在一套太紧凑的小房子里，所以要拿捏准确。

　　根据人口来定的面积指标有以下几种：

　　1.按照人口人均使用面积计算：

　　2.按照家庭总收入计算：

　　3.按照家庭成年年龄计算：

　　根据以上方法，我们可以计算出家庭成员和住房面积之间的关系。

　　经济能力：

　　现在来说，房价高涨，很多人想买房子，好房子，大房子都显得很难。所以，我们买房应该和自己的实际经济情况相挂钩。

　　对于家庭经济能力来说，我们有钱就选择面积大房子，可以选择市区地段好的房子。如果经济压力比较大，那么我们可以选择稍稍偏远一些地方的房子，这样可以购买面积相对较大的房子。具体的取舍还需要看个人对房子地段等其他要求。

　　买房在当下是每个人的必须选择，那么结合以上三点我们可以看到。最经济实惠的面积应该就是90-144平米区间的房子。既可以满足一家人的居住要求，又可以节省税费，还可以节约总房价降低压力。至于更准确的面积区间，老J建议120平米以内的三居室，带有两个卫生间的这种，满足普通家庭的日常所需就绰绰有余了！

　　对于刚需和投资者来说，购买80平米左右的房子的确比较合适。

　　一是基本能满足居住需要。80平米左右的房子，一般是2室2厅，厨房、卫生间、起居室和卧室一应俱全，满足三口之家的日常生活，没有什么问题。如果采用定制家具的话，空间也不会显得狭小，容易营造温馨之家的氛围。

　　二是总价不高较容易转手。因为面积不算大，而且是目前市场上的主流户型，所以总价相对不会太高，这样在转手买卖的时候就相对容易一些。根据安居客和链家的二手房交易情况来看，两居室的二手房子是最好成交的，能满足很多客户的价格和居住需求。

　　三是大小合适较方便出租。根据搜房网统计的数据，两居室的出租利用率最高。因为租金比较适中，无论是整租还是合租都比较好找客户。而三室以上的房子群组户较多，不是很受市场欢迎，一居的房子舒适度又略显不足，很多年轻人都喜欢租用两居室的房子。

　　买大房子是经济条件允许，买小房子是经济条件有限，但也有一部人认为购买大房子浪费，80平米左右的房子够住就行，免得每天来打扫，人的想法不同，价值观也不同，所以每个人选择房子的大小也不同。

　　根据现在的经济收入，根据目前的房价，大房子的确买不起，在我们四线城市，120多平的房子接近百万，装修，买家具下来要一百多万。在四线城市生活，工资低，消费高，一百万对于上班族来说的确是一个天文数字。

　　现在二胎放开了，有人生二胎，也有人不敢生二胎。因为根据现在的经济条件根本养不起啊。现在的家庭很多是独生子女，购买80平左右的房子够住了，并不是把所有的钱都投入到房子上来，孩子上学，生活费，假期上补习班，这些加在一起也一个不小的开支，房子够住就好，并非非要买一个大房子。

　　80平米的三口之家的确够住了。如果购买一个大房子，每个月都要还房贷，等把房贷还完了，自己也老了，辛苦一辈子，没有吃上穿上，为银行打一辈子工，是不是感觉特别辛苦？

　　如果买一个80平米的房子，就是按揭贷款压力也小，每个月可以轻松还贷款，不用每个月为还房贷而发愁。我们没有必要虚荣，还是活的现实一点，别累着自己，80平米左右的房子够住就好。

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